​赚钱​的​便利店​该开在哪?这得看细节!

便利店的位置的重要性是毋庸置疑的,特别是在一线城市,有一些不同的问题。今天,我主要以非常流行和详细的方式讨论这个问题,希望对新手有所帮助。

一、“最可靠的老店是最可靠的”

首先,第一个:如果可以,尝试接受稳定的旧商店,而不是开设新商店。

“旧店”指的是已经存放了两到三年的便利店。“稳定”意味着商店的主人没有改变。老板变快了,表明当地生意不好,连老店都不行。通过与商店附近的邻居聊天,可以知道这两个消息。

只要你看看稳定的老店,你基本上可以赚钱,而且你不必花很多钱在装修和安排货物上。(如果您认为商店陈旧,您可以自己重新装修。)至于赚取更多收入,这取决于您的运气和商业能力。

之所以大家都提倡首选转让店而不是开设新店,主要原因是开设新店的风险太大,尤其是深圳等一线城市。我看到位置基本上只要它适合开便利店,连锁公司和个人已经占领了,位置不容易找到。许多人冒险进入新店导致迅速关闭。

此外,如果一个地方从来没有过便利店,那么它是否适合开便利店时一个很大的问题。即使您进行了大量的初步调查,也很难在开店后准确预测情况。如果有偏差,你只能赔钱(除非你找到另一个傻瓜接管)。

许多人对接管旧店也有自己的疑虑,比如转让费。但是,转学费实际上取决于你的计算方式。许多人认为转让费用不符合成本效益。这不是对这个问题的正确理解。例如,您在商店花费50,000转让费,但是当您再转出时,您可以收6万元的转会费,所以这实际上是延迟收益(有些收益)。不是净投入。

其次,有些人可能会认为转让的商店是生意不良的商店。我只能说这种说法有一定的合理成分,但并不全面。转移商店的原因有很多,其中中的一些人多年来做烦了,有些人突然缺乏人力或在家里有事情。有些人找到了更好的发展方向等,并不完全是因为业务转移不好(即使业务不好,也可能是因为原来的老板不会运营)。

转让商店接管需要注意时间,基本上是在年前两个月的受更集中。很多人对新的一年有新的计划,比如换工作,换行业,加上春节,基本上这个时候会转让店面。

另一个因素是夏季营业额相对较高,赚取的金额也相对较高,这不是特例,业主通常不愿意这时候转让商店。点主不想转,你花很多时间,也没有机会。新年结束时,基本天气非常寒冷,饮料不易出售,营业额减少,店主转让到商店的意向就会强烈。

所以这这时间找到一家商店,很容易找到一个好位置。可以说找到一个好的商店是运气和眼光的问题。

二、“如何找到商店?”

下面我将谈谈寻找商店的一些实际经验:如何判断这个地点的生意?

1.蹲点。一般商店每天都有几个高峰期,例如早晨上班点,中午下班后和晚餐前。如果您看到一家感觉良好的商店,您可以在客流高峰时段在店面附近观察它(最好全天观看)。这是最愚蠢的方式和最有效的方式。看着这一天,觉得不合适,在第二天继续看它,当心底有了安全感后,说明可以了。

2.周围商店。什么样的便利店可以通过其他店赚更多钱?答案是餐饮店、酒店和ktv。总而言之,吃的店越多,对你来说就越好。因为这些店的顾客在吃东西时经常需要购买一些烟酒,所以无形中会增加你的营业额。

因此,您可以专注于您想要的商店,考察周围有没有餐厅,面馆,食品摊,烧烤等,尤其是烧烤摊位,因为烧烤摊几乎是开到天亮,客人可是很多的,对于那些吃饭的人来说,这意味着你店里的商品一直都是可出售状态,吃烧烤的顾客也是最容易消费的。

3.看环境,主要是指商店周围的商业环境。如果商店周围的商店已经半死,那么这家商店就不会有太多好事。所以有时,即使你看到一个好位置,你也应该看看周围的环境,如果它非常冷清,你不应该选择它。

一般来说,你需要注意附近是否有住宅区,是否有工业区,是否有办公楼,价格如何?交通情况如何?。

便利店,定位不明确,导致很多人都失败。

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